Aanleg terras

Goedemorgend,

Wij zouden graag ons terras opnieuw aanleggen. Toen wij onze duplex kochten lag het terras vol met bankirai tegels die niet onderhouden waren en dus erg gevaarlijk om over te lopen.
Nu hebben wij alles verwijderd en zouden wij graag ons terras aanleggen als een minituintje. Het is ongeveer 4 meter op 7 meter. De ondergrond is tarmak. Er is een geul voorzien voor de afvoer van het regenwater.
Zelf hadden we het volgende voor ogen: een ovaal van kunstgras om de terrasmeubels op te zetten en daarrond steentjes met daarop enkele bloembakken en een klein waterpartijtje. Tegen de muren enkele hangplanten.
Nu is onze vraag wat we best over die tarmak leggen om die niet te beschadigen. We hebben de duplex gekocht en weten niet hoe dik de tarmak is en wat eronder zit. Uiteraard willen we de onderburen geen waterschade bezorgen met eventuele gaatjes in de tarmak. Wij dachten zand, maar dat spoelt weg met de regen door het geultje van de afvoer. Daarna dachten we een soort stevige plastiek, maar ze hebben ons verteld dat de tarmak moet kunnen 'ademen'.
Iemand die ons hieruit kan helpen?

Alvast bedankt!
vriendelijke groeten